En busca de la vivienda perfecta
Desde que era pequeño siempre he querido tener una vivienda en propiedad, mejor un palacio que una cueva, pero algo que al traspasar su umbral sea mío. Ahora estoy estudiando la posibilidad de materializar esta vieja pretensión.
Lo primero para tomar una decisión es siempre reunir información.
Ya he hecho un cálculo del dinero del que dispongo (muchas cuchufletas de gata) y de lo máximo que me quiero endeudar en cuchufletas de gata y en tiempo (20 años). Es decir, ya tengo un presupuesto al que ceñirme con dos límites : lo que me gustaría gastar como máximo y lo máximo que gastaría si mereciese la pena un esfuerzo extra.
Hay que acotar un poco más la búsqueda. Quiero una zona tranquila en un barrio que me guste, por eso Tetuán es el primer objetivo.
Y ahora toca buscar pisos ! Por internet es relativamente cómodo crear un filtro, pero el patear el barrio de toda la vida da más pistas del entorno del piso y puedes ver fácilmente la competencia que tiene el dueño para vender su piso, los negocios, el ambiente, el ruido, lo difícil que es aparcar… Una herramienta que puede resultar útil para los que no quieran patear es Street View de Google, ya que además de ver el barrio encuentras muchos anuncios de se vende !
De momento va ganando uno con 4 años de antigüedad, ático dúplex de 65 metros cuadrados, terraza, trastero, plaza de garaje, cerca de un parque, precio negociable… Su precio está entre los dos límites, pero hay que ver más.
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Edgarinnnn dijo
24 de February del 2009 a las 4:58 pm
Tio cada vez te entiendo menos, 2 post anteriores a este dices que la vivienda no es buena inversion, y ahora haces un post diciendo que estas buscando un piso para comprar, es que me descuadras totalmente, y de paso el anterior a este dices “que malo es tener memoria”, yo creo que en este punto se te ha perdido completamente porque entonces tu no la tienes o no te recuerdas lo que haces en los dias anteriores
saludos, jejeje y espero que mejore la memoria
yoyoooyoy dijo
25 de February del 2009 a las 1:34 am
Quiero comprar una vivienda (“desde que era pequeño iempre he querido tener una vivienda en propiedad”), no invertir en ella. Igual que un coche es un gasto y no una inversión.
No sé si la compraré o no, es lo que me estoy planteando ahora y comparto mis conclusiones con vosotros.
Lo de la memoria… joer, ahora mismo te pongo el mail para pedirte la foto de despedida
PD, fyi : http://www.cucharete.com/index.php/2009/02/20/chuleton-blogs/
Suso dijo
25 de February del 2009 a las 8:15 pm
Jaja, ya has caido en las garras del consumismo desenfrenado (como todos, yo tambien ando en esas lides
)
Por mera curisidad, esos calculos de lo que te puedes gastar (y suponiendo que pidas hipoteca como todo dios), que tipo de interes máximo has supuesto, o has usado un tipo fijo? Es que yo cuotas que ahora mismo son calderilla al 2% el euribor se vuelven interesantes si sube al 7-8 y graciosas de cojones si volvemos a tipos de hace 20 años…. 15%
Por otro lado….. Tetuan?!?!?!?! Espero que el edificio sea nuevo, porque la mayoría de esa zona ronda los 40-50 años, y comprar pisos de esa edad es como tirar el dinero
yoyoooyoy dijo
25 de February del 2009 a las 11:36 pm
Bueno, Tetuán es la zona que me gusta de Madrid, en la siguiente entrada de casas te cuento los resultados de las primeras pesquisas, pero quédate con el piso que apunto como favorito.
Y yo siempre he querido unas baldosas en propiedad !
Banyú dijo
27 de February del 2009 a las 2:43 am
Buena compra, esto es una vez en la vida…
tessa dijo
28 de February del 2009 a las 8:20 pm
Opino que esa zona que te gusta no sé porqué,con lo bonito que es Madrid,es mejor buscar casas nuevas o casi ya que los pisos se construian de baja calidad.Por cierto el ático que te gustaba ha bajado de precio y viendo otros los anuncian como chollo,aprovecha.Creo que es mejor que busques áticos,ya que con la terraza te dan un poco de aire y precio calidad compensan y sobretodo viviendo en Madrid,suerte que aciertes……ánimo
FelipeM dijo
7 de March del 2009 a las 1:43 pm
Muy importante una vez tengas localizado el piso concreto, investigar qué tipo de vecinos hay en el edificio.